OOST GELRE/VOORST – De twee gemeenten waar de huizenprijzen het afgelopen jaar relatief het sterkst zijn gestegen, liggen allebei in Gelderland. Oost Gelre voert de landelijke lijst aan met een stijging van ruim 20 procent. Voorst staat op de tweede plaats.
Foto ter illustratie. – Foto: ANP
Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster over het tweede kwartaal van 2026. In vrijwel heel Nederland gingen de prijzen van bestaande koopwoningen omhoog. Gemiddeld waren huizen in het tweede kwartaal 4,2 procent duurder dan een jaar eerder.
De stijging was het grootst in Oost Gelre. Daar lagen de transactieprijzen van bestaande koopwoningen, de prijzen waarvoor huizen daadwerkelijk worden verkocht, ruim 20 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar. Voorst staat op de tweede plaats, gevolgd door de Groningse gemeente Pekela.
In 318 van de 342 Nederlandse gemeenten waren bestaande koopwoningen duurder dan een jaar eerder. Slechts in zes Nederlandse gemeenten gingen de prijzen juist omlaag.
Stijging vlakt af
De huizenprijzen bereikten in 2022 een piek, waarna de prijzen tot eind 2023 daalden. Sinds 2024 zijn de huizenprijzen volgens het CBS ieder kwartaal weer gestegen. In veel gemeenten zijn inmiddels nieuwe prijsrecords bereikt.
De prijsstijging vlakt de laatste kwartalen wel af. Een belangrijke oorzaak is het zogenoemde uitponden. Beleggers verkopen daarbij woningen die eerder werden verhuurd en door aangescherpte regels voor huurwoningen is dat de afgelopen tijd op grote schaal gebeurd.
Daardoor komen meer woningen op de koopmarkt. Het gaat daarbij relatief vaak om appartementen, die doorgaans goedkoper zijn dan andere woningtypen. Dat drukt de gemiddelde verkoopprijs.
Kijk hier hoe het zit in jouw gemeente:
Geschreven door mediapartner Omroep Gelderland
Mail ons!
Heb jij een tip of opmerking? Mail naar de redactie: redactie@leuk.fm